パークオート赤坂桜坂は2016年2月竣工の13階建マンションで本物件は12階となります。パークコートなので分譲はもちろん三井不動産レジデンシャル、施工は竹中工務店とハイグレードマンションとしては鉄板の組み合わせですね。 立地はやや囲まれ感があるもの…

六本木グランドタワーレジデンスは、住友不動産のラ・トゥールクラスの高級賃貸マンションですが、地権者住戸が時折中古売買物件として物件サイトに登場してくる場合があります。 本物件は、１R以外では久々に見かけていた物件で１LDK45.46㎡の6階に南西向き…

本日は、これも早々に売れてしまうそうな気がするブランズ麻布狸穴町の物件について触れておきたいと思います。 ブランズ麻布狸穴町は2013年12月竣工で、東急不動産分譲／施工清水建設となります。これまでに取り上げているグランスイート麻布台と同様、虎ノ…

麻布市兵衛町ホームズは2004年9月竣工で、森ビル分譲／施工大林組、六本木一丁目駅至近といったハイグレードの要素を持つマンションでありますが、例えば、隣のパークコート六本木ヒルトップに比べ、知名度は劣る面があるかもしれません。 したがって、あま…

物件サイトを毎日見ていますと、六本木一丁目駅周辺のハイグレードマンションの中古売出し坪単価は、750万円前後を一つの目安としているように思います。 この価格帯をある程度下回ってくる物件は、直ぐに売れてしまうのではないかと思っております。このブ…

前回投稿に引き続き、グランスイート麻布台ヒルトップタワーの中古物件を取り上げてみます。 こちらは南向き中住戸ですが、本建物の南側は眺望抜けが素晴らしく、また、南側の地区は高さ制限がかかっているとの理解ですので、この眺望は永続的に確保されるの…

ブログ掲載の記念すべき最初の物件は、グランスイート麻布台ヒルトップタワーの28階の北東角部屋を選びました。 東側に東京タワーがクリアに見え、ほぼ永久眺望が確保されているのではないかと思われる点が魅力です（いや、こればっかりは素人の私が保証でき…

マンションオタクというわけでもないのですが、中古マンションの物件サイトを眺めることは好きです。 特に私が住んでいる六本木一丁目駅周辺の物件についてはついつい見てしまうのですが、「もしかしたら、この街のマンション価格は別格化していくのではない…